Modelo Loft Duplex — 90 m²
Diseño dúplex vanguardista a doble altura, optimización de espacios con zona de día en planta baja y descanso en planta alta.
Ficha Técnica Básica
¿Por qué este modelo se construye en Steel Frame?
Nuestra estructura se realiza mediante perfilería ligera de acero galvanizado conformado en frío (Steel Framing). Este sistema industrializado ofrece máxima rigidez estructural, resistencia sísmica y durabilidad garantizada a lo largo del tiempo.
- Rapidez de ejecución: Fabricación y montaje en tiempo récord (4 a 6 meses).
- Aislamiento térmico y acústico superior: Eliminación de puentes térmicos en combinación con SATE y lana de roca.
- Sostenibilidad: Materiales 100% reciclables y mínimo residuo en obra.
Memoria de Calidades
Cimentación y Estructura
Losa o zapatas de hormigón armado según estudio geotécnico. Estructura modular de entramado ligero de acero galvanizado (Steel Framing) según normativa CTE.
Fachada y Cubierta
Fachada con sistema SATE (Aislamiento Térmico Exterior) o combinación ventilada. Cubierta plana transitable/inclinada con impermeabilización de alta resistencia y aislamiento.
Carpintería Exterior
Ventanas de PVC o Aluminio con rotura de puente térmico (RPT). Doble o triple acristalamiento bajo emisivo con cámara de gas argón para máxima eficiencia.
Acabados Interiores
Tabiquería de cartón-yeso (Pladur) con aislamiento acústico de lana mineral. Pavimentos laminados de resistencia AC5 o gres porcelánico a elegir.
Climatización y Agua
Sistema de Aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización (suelo radiante/refrescante o conductos), garantizando el mínimo consumo.
Electricidad e Iluminación
Mecanismos de primera marca, iluminación LED integrada en zonas comunes y cuadro de protección según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
¿Quieres personalizar este modelo para tu parcela?
Nos adaptamos a las características de tu terreno en Zaragoza y alrededores. Escríbenos o llámanos para solicitar una memoria descriptiva completa y un presupuesto detallado.
Orgar Modular y Reformas
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