Qué es el steel frame y por qué construimos así
El steel frame es una estructura de acero galvanizado ligero. Te explicamos cómo funciona, sus ventajas y cómo lo usamos en nuestras casas modulares.
Cuando decimos que nuestras casas son modulares en steel frame, muchos clientes nos preguntan qué significa exactamente y si es tan sólido como un ladrillo de toda la vida. Aquí te lo contamos sin tecnicismos.
Qué es el steel frame
El steel frame (o steel framing) es un sistema constructivo en el que la estructura de la casa se hace con perfiles de acero galvanizado ligero, conformados en frío. En lugar de pilares y muros de carga de hormigón o ladrillo, la casa se sostiene con muchos perfiles colocados a poca distancia entre sí, de forma que cada uno soporta una pequeña parte del peso total.
Sobre esa estructura se montan las capas que forman los muros, los forjados y la cubierta: aislamiento, placas, acabados… El resultado, por dentro y por fuera, es una casa como cualquier otra.
Cómo es una pared de nuestras casas
De fuera hacia dentro, un muro de nuestras casas modulares lleva:
- Acabado de fachada con sistema SATE, con 100 mm de aislamiento por el exterior.
- Estructura de perfiles de acero galvanizado.
- 100 mm de lana mineral en el interior del muro.
- Trasdosado de pladur con aislamiento termoacústico, listo para pintar o alicatar.
La cubierta lleva 100 mm de aislamiento XPS e impermeabilización, y la losa de cimentación también va aislada. Todo ello permite que nuestras casas alcancen la eficiencia energética clase A.
Ventajas del steel frame
Más rápido
La estructura se fabrica en planta al mismo tiempo que se prepara el terreno y luego se monta en la parcela en unas 3-4 semanas. Por eso el plazo total puede ser hasta un 60 % más corto que en una obra tradicional.
Más preciso
Al fabricarse en planta, con control de calidad y sin depender de la lluvia, las medidas son exactas y hay menos imprevistos. Menos imprevistos significa también un presupuesto más fiable.
Más eficiente
El aislamiento es continuo, sin los puentes térmicos típicos de la obra tradicional. La casa mantiene mejor la temperatura y gasta menos en climatización, algo que se nota en los inviernos y los veranos de Zaragoza. La climatización y el agua caliente van con aerotermia.
Más limpio
Se genera menos residuo y la obra en la parcela es más corta y ordenada.
Igual de legal y de hipotecable
Una casa en steel frame cumple el Código Técnico de la Edificación (CTE) como cualquier vivienda, necesita el mismo proyecto y la misma licencia, y se puede hipotecar.
Preguntas frecuentes sobre el steel frame
¿El acero se oxida? Los perfiles son de acero galvanizado, es decir, recubiertos de zinc precisamente para protegerlos de la corrosión, y además quedan dentro del muro, protegidos por el resto de capas.
¿Puedo colgar cosas en las paredes? Sí, con los tacos adecuados para pladur o fijándolas a los perfiles de la estructura. Si tienes pensado colgar algo muy pesado, coméntalo durante el diseño para tenerlo en cuenta.
¿Se puede personalizar la distribución? Sí. Nuestros modelos son un punto de partida: adaptamos distribución, metros y acabados a tu parcela y a tu familia.
¿Qué pasa con el ruido? La lana mineral en el interior de los muros y el aislamiento termoacústico del pladur reducen el ruido entre estancias y desde el exterior.
Por qué lo usamos en ORGAR
Porque nos permite hacer lo que prometemos: cerrar el precio antes de empezar la obra y cumplirlo, entregar antes y conseguir casas que gastan poco. Trabajamos el steel frame con proveedores especializados como Steel Tec, y el proyecto lo firma nuestro arquitecto colaborador, LINC Arquitectura.
¿Quieres ver cómo quedaría tu casa? Echa un vistazo a nuestros seis modelos de casa modular o cuéntanos tu idea.
¿Quieres ver precios, plazos y modelos? Consulta nuestra página de casas steel frame en Zaragoza o el artículo sobre cuánto cuesta una casa modular en Zaragoza.
